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Kaufpreisberechnung

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Netto Kaufpreis der Immobilie
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Kaufpreis KFZ Stellplatz / Tiefgarage
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Kaufpreis Abstellraum / Kellerabteil
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6,5% Grunderwerbsteuer (Saarland), 2% Notar / Grundbuch
3,57% Maklerprovision für Käufer
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Berechnete Maklerprovision
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Brutto Kaufpreis der Immobilie
Jahre
Kaufpreisfaktor brutto ohne Tilgung

Finanzierung

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Höhe des Eigenkapitals
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Darlehen
%
Zinsen an die Bank
%
Tilgung des Kredits

Mieteinnahmen

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Realistische Mieteinnahmen pro Monat
€
Realistische Mieteinnahmen pro Monat
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Gesamte Mieteinnahmen pro Monat

Cashflow

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Zinsen pro Monat
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Tilgung pro Monat
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Nicht umlagefähige Nebenkosten
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Instandhaltungsrücklage pro Monat
€
Cashflow pro Monat

Rendite

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Eigenkapitalrendite
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Brutto Mietrendite
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Netto Mietrendite ohne Finanzierung

Annuitätendarlehen

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Mietsteigerung pro Jahr (vgl. Staffel- / Indexmiete)
Jahr Annuität Zinsen Tilgung Restschuld (Mieteinnahmen) (Mietsteigerung kumuliert) (Cashflow kumuliert)